Diccionari General DCT

Cerca a

DIEC2 DDLC CTILC BDLEX DCVB Sinònims TERMCAT

sòl no urbanitzable² c. nom. m.

Diccionari multilingüe de la ciència del sòl

classificació, taxonomia i correlació de sòls

informació de sòls i representació espacial del sistema edàfic

origen del sòl i organitzacions edàfiques

En el marc de la planificació urbanística, a Espanya el Reial Decret Legislatiu 2/2008 i el text refós de la Llei del Sòl (BOE 154, de 26 de juny de 2008) aclareixen, regularitzen i harmonitzen la terminologia (en referència a sòls urbanitzables i sòls no urbanitzables, entre altres termes) i el contingut dispositiu.
El concepte urbanístic de sòl no urbanitzable s’introdueix des de la perspectiva que el sòl, a més de ser un recurs econòmic, és també un recurs natural, escàs i no renovable. Aquest enfocament coincideix amb el de la ciència del sòl, si bé en aquest cas es prefereix una definició en positiu, com ara sòl agrari o espai agrari. No obstant això, per la seva major claredat en referència a actuacions urbanístiques, la Llei prioritza el terme sòl no urbanitzable.
S’estableix que tindran la condició de sòl no urbanitzable, a efectes de la Llei, els terrenys en què concorri alguna de les circumstàncies següents: 1) estar sotmès a algun règim especial de protecció incompatible amb la seva transformació, d’acord amb els plans d’ordenació territorial o la legislació sectorial, ja sigui pels seus valors paisatgístics, històrics, arqueològics, científics, ambientals o culturals, per riscos naturals acreditats o per servituds per a la protecció del domini públic; 2) tenir valor agrícola, forestal o ramader, o riqueses naturals, o 3) ser considerat inadequat per a un desenvolupament urbà. La Llei preveu que, excepcionalment, es puguin autoritzar actuacions específiques d’interès públic. El sòl no urbanitzable no pot ser objecte de divisions, segregacions o fraccionaments.
La Llei no estableix criteris objectius per a la consideració d’un terreny com a sòl no ubanizable, com ara la consideració estratègica que tenen aquests sòls per a la producció d’aliments, per les seves característiques més favorables.

V. t.: espai agrari c. nom. m., sòl agrari c. nom. m., terra agrícola d’alt potencial productiu c. nom. f.

en undeveloped land, non developed land

es suelo no urbanitzable

fr terrain non urbanisable

gl solo non urbanizable